استثمر أموالك بعائد شهري..
هذه حقيقة واضحة وليست مجرد عنوان للفت انتباهك
الكثير من طرق الاستثمار فى الحياة وعبر الإنترنت توفر لك فرصة للحصول علي دخل شهري من استثماراتك.
ولربما افضل مثال يعلمنا هذا النوع من الاستثمارات هو روبرت كيوساكي في كتابه الاب الغني والاب الفقير.
اذا كنت سمعت عن هذا الكتاب فأنت تعلم جيدا مدي حرصه علي تذكيرنا بالفارق بين الشخص العادي والمستثمر وان هذا يكمن تحديدا في النظرة الصحيحة للمال ومعرفة كيفية توجيهه في المكان الصحيح.
إذا كان هناك شيء يمكن أن نستخلصه من هذه المقدمة فهو ضرورة الاستثمار لأنه يمثل الطريقة الصحيحة للتعامل مع المال بحكمة وذكاء في نفس الوقت.
هذا يتركنا لسؤالين اساسين وهما:
- هل لديك روح المستثمر الحقيقي؟
- كيف يمكنك استثمار اموالك لتجلب لك المزيد من الاموال بشكل شهري؟
لكن قبل التعرف علي طرق استثمار اموالك بعائد شهري دعني اخبرك اولا ماذا يعني الاستثمار..
مفهوم الاستثمار
في البداية ماهو الاستثمار وما هي أهميته؟
يخلط الكثيرون بين الدخل الشهرى أو الوظيفة وبين الاستثمار.
مجرد وجود دخل شهري ثابت يفهمه بعض الناس على أنه أمريغنيهم عن الاستثمار.
اما الإنسان الذكي يقسم دخله بين التوفير وبين الاستثمار ويخصص جزء للإنفاق.
بالتالي الاستثمار هو جزء رئيسي في نظام مالي يهدف إلى:
- استقلالية الإنسان ماديا.
- وتوفير الأمان له في المستقبل..
من هنا نفهم أن الاستثمار هو الطريقة التي ينمو بها الدخل وتنمو بها المدخرات وهو ليس بديلا عن الادخار.
سنتناول الفقرات التالية مجموعة من الأفكار التي تجيب عن هذا السؤال…
كيف أستثمر أموالي بعائد شهري؟
هناك الكثير من الطرق المميزة التي يمكنك وضع اموالك بها وانتظار عائد شهري.
ولكن في هذا الموضوع جمعت لك ابسط وافضل الطرق التي يمكنك البدء بها ولا تحتاج الي راس مال كبير.
1- الشهادات البنكية والأوعية الادخارية المتوفرة في البنوك
الطريقه الاولى الشهادات البنكية و الأوعية الادخارية المتوفرة في البنوك.
نعم هذه هي النصيحة القديمة التي ستظل تعمل في جميع الأوقات.
فمن أفضل طرق تحقيق عائد شهري هو قيامك ببناء أوعية ادخارية عبر الزمن في البنوك.
الشهادات والودائع تختلف من بنك لاخر ولعل اشهر مثال علي تلك الشهادات ذات العائد الشهري هي شهادة بنكي مصر والاهلي والتي تقدم فائدة 18 % سنويا.
علي الرغم من ان تلك الشهادات لا تستمر طويلا الا انها تكون فرص مميزة يمكنك استغلالها اذا كنت تمتلك بعض المال.
احرص فقط علي ان تختر شهادة بنكية تقوم بالدفع بشكل شهري سوا كانت 3 سنوات او اقل.
ملحوظة: علي الرغم من وضعي لها كطريقة اولي الا انها طريقة ذات عائد منخفض ( لانها الاكثر امانا نوعا ما ) ولكن اذا عملت بطريقة صحيحة علي الطرق بالاعلي يمكنك تحقيق اكثر من 5 % شهريا كعائد علي استثماراتك.
اقرأ ايضا: كيف استثمر مبلغ 1000 درهم؟
2- أسهم التوزيعات النقدية
تعتبر هذه الاسهم من افضل واسهل الحلول اذا كنت تبحث عن دخل شهرى ثابت.
ولكن….
يجب عليك أن تستثمر على فترات زمنية مختلفة وهو ما يسمى بالتنويع الزمني للدخول في السهم.
أسهم التوزيعات النقدية هي أسهم الشركات التي وصلت لمرحله النضج المالي و بالتالي لا تحتاج هذه الشركات إلى إعادة استثمار أرباحها مرة اخرى فضلا عن ذلك انها تفضل ان تقوم بدفعها إلى المساهمين
إذا قمت بشراء أسهم التوزيعات النقديه شهريا، كل شهر سهم مختلف، ونظرا لأن هذه الأسهم تدفع الأرباح في فترات زمنية مختلفة مع بداية كل شهر….
ستجد أن هناك ارباح تتدفق إلى محفظتك هذا ما يسمى بالربح التشغيلي
أما الربح الرأسمالي فيكون نتيجة الاحتفاظ بالأسهم لفترة طويلة من الزمن ومع ارتفاع قيمة هذه الأسهم.
قد حصلت الان علي عائد علي استثماراتك بطريقتين:
- الطريقة الأولى هي الربح من الدخل المباشر للأسهم (التوزيعات النقدية).
- أما الطريقة الثانية فهي نمو سعر الاسهم نفسها
أفضل ما في هذه الطريقة هي أنه مع احتفاظك بالأسهم فترة زمنية طويلة ستجد ان كل فترة هناك سهم ما ارتفع يمكنك أن تقوم ببيع هذا السهم وفى نفس الوقت شراء سهم آخر انخفضت قيمة سعره.
وبالتالي ستجد أن لديك السيولة ولديك عائد شهري جيد في نفس الوقت.
3- انشئ موقع الكتروني
طريقة أخرى لتحقيق دخل شهرى ثابت هي عمل موقع الكتروني.
قد تعتقد أن بناء موقع عبر الانترنت هو فكره صعبه ولكن الامر الان اصبح اسهل مما تتخيل.
- اولا حتى ولو لم يكن لديك أي خبرة بالمواقع والبرمجة هناك العديد من مواقع بناء المواقع توفر ما يعرف بنظام السحب والإفلات يمكن من خلالها بناء موقع الكتروني كامل بدون اي برمجة.
- بمجموعة من الخطوات البسيطة يمكنك انشاء موقع احترافي في دقائق.
- يمكنك ايضا انشاء مدونة وردبريس وشراء احد القوالب الجاهزة مثل هذا الموقع.
- مدونات بلوجر ايضا خيار جيد للبدء ولكن لا انصح بها لمستثمر يرغب في عائد شهري.
يوجد عشرات الانواع من المواقع التي يمكنك القيام بها كل منها يختلف عن الاخر في التكلفة، مثل:
- المدونات: تكلفتها كأستثمار 500 دولار ( تقريبا دخلها 50 – 100 دولار شهريا )
- مواقع الخدمات المتخصصة: تكلفتها كأستثمار 1000 – 5000 دولار ( دخلها الشهري يعتمد علي جودة الخدمات المقدمة ولكن يتجاوز 200 دولار شهريا )
- منصات التوظيف: ميزانية ضخمة ولكن ايضا ارباح ضخمة.
تكلفة الموقع في الغالب ستذهب الي 3 اماكن وهي:
- الاستضافه الخاصه بالموقع.
- الدومين هو اسم الموقع.
- وكذلك شراء المقالات في حاله لم تكن خبيرا في المجال أو لا تحب الكتابة نفسها ( او توظيف اشخاص )
فكرة اي موقع الكتروني تعتمد بشكل اساسي علي مهاراتك وما تستطيع القيام به لذلك اي شئ تستطيع القيام به يمكنك انشاء موقع الكتروني وتقديمه من خلاله.
اما من حيث الدخل من المواقع فهناك العديد من الطرق المميزة اشهرها مثلا:
- الاعلانات ( جوجل ادسنس ): والتي تستخدمها اغلب مواقع المحتوي ( المدونات ).
- الاعلانات المدفوعة: الطريقة الاكثر ربحا للمدونات الكبري.
- الاشتراكات: منصات التظيف تحصل علي اشتراك من الشركات.
- العمولات: منصات تقديم الخدمات المختلفة تحصل علي عمولة او فرق سعر.
- وغيرها…
فكرة الموقع الالكتروني رغم انها فكرة تقليدية ولكنها متميزة و قادرة على تحقيق الربح في جميع المجالات.
ولكن اهم ما في الموضوع انه يجب ان تمتلك منتج مميز وميزة تنافسية تتجنب بها الدخول الي المنافسة الشرسة للسوق.
قد ترغب في معرفة: أفضل 5 طرق لتستثمر 50 دولار
4- التسويق بالعمولة للمنتجات
التسويق بالعمولة هو ترويج شركة ما وذلك مقابل حصولك على عمولة على كل عملية بيع تتم.
يمكنك تسويق المنتجات والخدمات بطرق مختلفة مثل:
- استغلال صفحتك الشخصية على موقع التواصل الاجتماعي.
- بناء موقع الكتروني كما تحدثنا من الفقرة السابقة وترويج المنتجات من خلاله.
- يمكن حتى التسويق المباشر لاصدقائك وجيرانك.
- او يمكنك الاستثمار في الاعلانات المدفوعة واقتطاع جزء من عمولتك كتلفة اعلانات والجزء الاخر ربح.
الاعلانات الممولة هي الطريقة الوحيدة التي يمكنك من خلالها الحصول علي عائد شهري انت فقط الذي تحدده.
هذا بالتأكيد لانه يعتمد بشكل اساسي علي الميزانية التي تقوم بأنفاقها وبالتالي كلما انفقت اكثر كلما زاد العائد الشهري علي استثمارك.
ولكن بالتأكيد ستحتاج لتعلم الكثير مثل:
- كيفية اختيار منتج مناسب.
- طريقة عمل اعلان ممول.
- كيفية كتابة محتوي مميز يجذب العملاء.
- تحديد موقع تواجد جمهورك ( حتي تقوم بالترويج في الموقع المناسب )
- كيفية تحليل حملاتك الاعلانية وفهم ارقامها.
- كيفية تحسين حملاتك الاعلانية لصرف اقل وتحويل المزيد من العملاء.
او يمكنك بكل بساطة الاستثمار وايجاد اشخاص محترفين يقوموا بكل ذلك من اجلك.
تكون طريقة تتبع المبيعات والأرباح بسيطة وهي أن الموقع سيزودك بالرابط الخاص بكل منتج تقوم بمشاركة هذا الرابط مع الآخرين عند قيامهم بالنقر عليه والشراء تحصل علي عمولتك.
هناك الكثير من مواقع التسويق بالعمولة التي يمكنك البدء في العمل عليها وهذه تحدثنا عنها بالفعل واذا كنت ترغب في منتجات او خدمات لتسويقها فقد وضعت لك افضل 35 برنامج تسويق بالعمولة في موضوع اخر حتي تبدأ بشكل اسرع.
5- نشر وبيع كتاب الكتروني
بيع الكتب الالكترونية والورقية ايضا من اهم طرق استثمار اموالك بدخل شهري.
اذا كان لديك الشغل بمجال ما أو كانت لديك الخبرة الكافية يمكنك استغلال هذه الخبرة في نشر كتاب الكتروني.
سوف تحقق من هذا الكتاب مبيعات جيدة طالما أنك قمت بتنظيمه بشكل جيد، وضع معلومات مميزة به، واخيرا ترويجه بطريقة ملائمة.
لم يعد الأمر صعبا كما كان من قبل…
لست بحاجة الى دفع مبالغ طائلة لنشر كتابك!!
هناك العديد من دور النشر الرقمي المتوفرة على الإنترنت التي توفر خاصية الطباعة حسب الطلب للكتب الورقية وكذلك خاصية التحميل للكتب الالكترونية.
كل ما عليك هو القيام بعمل مسودة الكتاب ثم تأليف الكتاب ثم مراجعته وتنقيحه لغويا ليكون على شكل يليق بالقراء المحتملين.
وبعد الانتهاء من تجهيز الكتاب عليك ان تقوم بالترويج له بأي طريقة تراها فعالة.
اشهر طرق يستخدمها الكتاب للترويج هي:
- انشاء مدونة الكترونية لمشاركة افكارهم بشكل مجاني ثم ترويج كتابهم المدفوع لجمهورهم الموجود بالفعل والذي يعرفهم جيدا.
- كما انه يمكن ان تتحدث مع بعض المؤثرين في المجال للتحدث عن كتابك والقيام بعمل مراجعات له مما سيحفز الناس على شراء الكتاب.
- يمكنك ايضا عرضه علي متاجر الكتب المختلفة واشهرها امازون.
أفضل ما في الكتاب انك تقوم بالاستثمار مرة واحدة سواء في الترويج أو الكتابة.
هو استثمار في الوقت اكثر منه بالمال ثم تحقق عائد شهري ثابت علي فترات زمنية طويلة.
6- الاستثمار في العقارات
تعتبر العقارات من افضل طرق الاستثمار التي توفر عائد شهري ممتاز، كما أنها ايضاً طريقة مميزة جدا لحماية أموالك من التضخم.
هناك نوعين من العائد عند الاستثمار في العقارات وهما…
1- الربح الرأسمالي عن طريق:
- نمو قيمة العقار التجاري عبر الزمن.
- او الفرق بين السعر الذي اشتريت به والسعر الذي تقوم به لاحقا بالبيع.
- عنده يسمى الربح الرأسمالي.
2- ربح التشغيل:
وهو الربح الذي تجنيه من قيامك بإيجار هذا العقار سواء السكنية او الادارية مما يدر عليك عائدا شهريا.
مميزات الاستثمار العقاري
- الاستثمار في العقارات يعتبر طريقة مميزة للحماية من التضخم.
- سعر العقارات في الغالب يرتفع بمرور الزمن.
- وتحافظ على القيمة الشرائية للنقود
المشكلة الوحيدة في هذا النوع من الاستثمارات أنها تحتاج إلى مبلغ كبير في البداية ولكن مع الوقت ستجد استقرار مميز.
المميز هنا ايضا انك اذا التزمت بقواعد الاستثمار العقاري فسوف تجد نفسك امام عائد ضخم علي استثمارك.
7- الاستثمار في انشاء كورس تعليمي
إذا كنت لا تفضل الكتابة وكان لديك خبرة ومعلومات جيدة، فمجال الكورسات طريقة رائعة لاستثمار اموالك والحصول علي دخل شهري.
استثمار اموالك هنا يتلخص في:
- الحصول علي اشخاص يقوموا بمساعدتك في تجهيز المحتوي التعليمي.
- بالاضافة الي ميزانية اضافية للترويج للكورس الخاص بك.
الكورسات من اكثر الاستثمارات المميزة التي يمكنك القيام بها.
ولكن تحتاج دائما الي شخصية مميزة واسلوب عرض احترافي يجعل متابعتك والاقبال علي شراء محتواك امر لا يحتاج الي تفكير كثير.
يمكنك بالتأكيد توفير جزء من مبلغ البدء من الترويج وذلك عن طريق استغلال طرق الترويج المجانية مثل:
- المدونات التعليمية.
- قنوات اليوتيوب.
- فيديوهات التيك توك.
- السوشيال ميديا بكل انواعها.
هناك الكثير من برامج تصميم الفيديوهات التي يمكنك استخدامها لذلك.
ولكن….
افضل برنامج اعتقد انه سوف يساعدك هو videocreator والذي اجده مميز نوعا ما.
كما ذكرنا في فقره الكتاب يمكنك ايضا ان تتحدث مع بعض المؤثرين في مجالك من اجل الترويج لهذه الكورسات بطريقة غير مباشرة.
كما ان هذه الطريقه تجعل اسمك مشهور أكثر في المجال وبالتالي اقبال الاعلانات الشخصية او الاستشارات الخاصة عليك.
8- بيع المنتجات على الانترنت
كم مرة رأيت فيها شركة تعرض لك منتجات جذابة وجميلة عبر الانترنت وخصوصا في مناسبة؟
في رمضان علي سبيل المثال ستجد:
- بيع الفوانيس
- وبيع المنتجات الخاصه في رمضان
فضلا عن العديد من المنتجات المنزليه الجديده الفكرة أبسط مما تتخيل ولا تكلف الكثير من المال!
الكثير من البائعين الذين يروجون لهذه المنتجات لا يملكون هذه المنتجات أنهم يقومون بالاتفاق مع التجار ومع المستوردين ويقومون بالترويج لهذا المنتج فقط وبالتالي التكلفة هي تكلفة الإعلانات.
وعندما تحقق المبيعات تحصل على نسبتك وتعيد رأس المال إلى المستورد أو التاجر.
جربت العمل بهذه الطريقة بالفعل في مع تجار الاحذية ووافقوا بالفعل.
يمكنك ايضا ان تستغل هذه الطريقة بشكل ذكي وتستغل ان كل شهر في العام يكون هناك مناسبة وتقوم بشراء منتج ملائم لها وتقوم بالترويج في هذا الوقت من العام.
وبالتالي ستكون مهمة إقناع الناس بالشراء مهمة سهلة وبسيطة.
وعندما:
- تحسن خدمة العملاء وتهتم بهم
- وتقوم بتنفيذ الطلبات في الوقت المحدد
- وتقوم بالبيع بسعر جيد
ستبنى مع الوقت قاعده كبيره من العملاء تستطيع من خلالها ان تبيع اي منتج بكل سهوله شهريا.
فكرة مختلفة لاستثمار اموالك بعائد شهري ( بيع منتج لا تملكه )
والان مع فكرة مختلفة نوعا ما عما تتوقعه ولكن قد تكون مناسبة لك.
الفكرة هي:
قيامك بعمل محل المكسرات والحلويات بشكل افتراضي على الانترنت.
لن تقوم بشراء هذا المحل….
كل ما في الأمر أنك ستقوم بالترويج للمنتجات فقط وعندما يأتيك الطلب من العملاء تقوم بالشراء من أحد محال الجملة بالاتفاق المسبق بينكم.
وتقوم بوضع مواد خاصة للتعبئة والتغليف الخاص بك وتسليمها لمندوب شركة الشحن بهذه الطريقة لن تخاطر بأي رأس مال.
كل ما عليك فقط هو:
- الاهتمام ببناء صفحتك على موقع التواصل الاجتماعي.
- وعمل تصميمات جذابة.
- ودراسة الأسعار في السوق عند المنافسين.
- ثم البيع بأفضل سعر لكي تستطيع المنافسة والربح.
حاولت فى هذا المقال أن أن أجعل جملة استثمر أموالك بعائد شهري واقعية وقابلة للتنفيذ بأكثر من طريقة.
فى رأيك ما هو التحدى الأكبر لمن يرغب فى الاستثمار الشهري؟
هل هو اختيار الطريق المناسب أم الخوف من المخاطرة؟
بإنتظار أرائكم عبر التعليقات.
عن الكاتب
